土銀看房市：持續盤整
土地銀行董事長凌忠嫄昨（25）日表示，目前房市是
「房價緩跌、但在建商讓利下，成交量略有增加」，但房價要
「谷底翻身」並不容易，估計將是持續盤整態勢。
土銀是國內最大不動產專業銀行，凌忠嫄的看法，
對房地產景氣有一定專業與指標性。凌忠嫄表示，在建商讓利及促銷下，
房市交易量略有增溫，不過觀察目前交易情況，買方追價意願仍低，
短期難脫區間盤整格局，主要還是看區域表現，例如蘆洲、
三重重劃區新建案多、鄰近台北市、交通便利、生活機能佳
，重劃區內每坪有40萬~50萬元行情。
不過，高總價豪宅買氣依舊不振，土銀自地改建位於
台北市金山南路二段的「金和大樓」，地段精華，目前只剩兩戶，
不過價格卻是往下跌，兩年前每戶還有逾億元水位，
現在已降至約8,000萬元，顯示豪宅市場交易仍然是冷清的，
消費者認為房價還有下修空間。
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