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地價被炒高，卻要自住承受？ 李同榮批：劫貧濟富，刮樹皮傷樹根行為  聯合新聞網 吉家網不動產_李同

六都公告地價調漲，平均漲幅30.54%，台北市漲幅30.38%，

台中市拿下六都第一，平均地價稅暴漲38.25%，有西屯區與南屯區民眾今年地價稅是去年的9倍高

，全省漲幅令民眾相當有感。針對地價稅一次漲幅過高，

且炒作地價原凶坐擁暴利，卻要自住者承受高地價稅賦，

就如同羊毛出在狗身上，豬埋單！可憐的是自住的小老百姓，這是劫貧濟富的刮樹皮行為。

房價高漲的元兇是土地，政府打房失要領，稅制越改越糟

房價高是民怨之首，但政府打房價卻不得要領，從奢侈稅、選擇性限貸、

房地合一稅…等等，都沒有治本的稅制改革措施，交易稅與持有稅只有越改越複雜，

越改民怨越高，越改交易量越萎縮，產業上中下游一片哀嚎，

政府還拿一攤死水的交易量萎縮當成打房政績，簡直是荒謬至極。

房價高漲的元兇是土地，它是房地產的重要原料，原料漲，當然加工的建築物跟著水漲船高

，政府過去的稅改，從没有針對囤地行為採取措施，原因很簡單，過去十幾年來

，政府跟著民間一起炒作土地，國產署標售土地不限期開發，拿人民資產炒高地價

，再間接賺人民血汗錢。

同樣大地主囤地不放，奇貨可居，待價而沽，炒高地價賺取祖先遺留的暴利財；

而建商挾著資本雄厚的實力，趁房市多頭時，高價獵地，再伺機轉售或興建，

賺取資本財；一般的投資客見房價高漲不顧風險的追價炒房，賺取機會財，

間接的惡性循環讓土地價格也居高不下。

好處別人拿，稅賦自住擔，簡直劫貧濟富！

房價高漲的問題在不在房價，房價是果，地價是因，如今，政府不治本，

讓土地高漲，卻束手無策，不摘果實卻拿自住小老百姓刮樹皮，最後民怨沸騰，傷到的是樹根。

政府丶建商丶老地主丶投資客聯手炒高房價，獲利的羊毛攬在土地身上，

卻要無辜的小老百姓來埋單，如同羊毛出在狗身上，卻要豬來埋單。再次呼籲政府

，對自住者而言，房屋是用來遮風蔽雨，房價高漲不應讓自住者承擔更高稅賦，

稅制的改革應漸進，不應激進，這突顯地方政府財務短缺，飢不擇食的窘態，

只會激發民怨升高。

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