繳上百萬購屋款等嘸開工　建商人間蒸發

基隆七堵預售案「寶吉第景」主打鄰近台鐵七堵站、萬坪生態保護區，

吸引消費者，有民眾簽約付款之後，收到建商寶吉第建設傳來的整地照片，

但之後未再有進度，前往現場查，才知基地根本未開工，

建商也沒向基隆市政府提出開工申報，之後建商雖簽立《退戶協議書》，

並將建案移交另家建設公司，但退款前夕卻突然人間蒸發、電話也變成空號，

30多名受害者已串連打算提告。
 
寶吉第建設成立於2012年，資本額3千萬元，員工數15人，

在北市、新北、基隆都有建案；其位於在基隆七堵東新街推出「寶吉第景」預售屋，

基地面積1600坪，樓高12樓，坪數29～51坪、2～4房，單層2～3戶，

單層樓高2.9米，總戶數規劃195戶。主打戶戶均有三面採光，

還提供社區巴士接駁至台鐵七堵站。建商聲稱，已經順利賣出3成。

林姓男子向《蘋果》投訴，指去年九月向寶吉第建設買下一戶，

每月須繳交5萬元貸款，至今已繳納50萬餘元。林男表示，寶吉第聲稱要在1月開工，

並在2月傳整地照片給購屋者們，表示機具已進入現場，但之後又指建案鄰近保護區，

為了水土保持，必須繳交保證金給基隆市政府才可開工，工程必須暫時停止，

但到了5月，仍未復工，他們到現場察看，「連地基都沒挖，現場仍是一片廢土」，

再詢問基隆市政府產發處，對方表示沒收到寶吉第的開工申報。

事後，寶吉第主動通知購屋者可簽「退戶協議書」，將於45天內退款，

泰賓開發也準備接手這項建案。原以為事情將就此落幕，孰料，

在退款期限（7月1日）將屆的時刻，寶吉第開始不接電話，

連LINE也開始失聯，上周五（6月29日）徹底消失，連電話也變成空號。

沒想到，上禮拜五寶吉第建設的相關聯絡人突然人間蒸發，

雖然官網仍在，電話卻已成空號。林男氣憤說：「回頭一看，

過去建商講的話都是謊話，百般拖延、百般推託！」

林男說，受害者已經成立了群組，人數有30人，有很多人已經付了100多萬。

其中還有人買了一口氣買了兩戶，希望能三代同堂。

目前他已經在跟律師接洽相關事宜，不排除訴諸法律行動。

《蘋果》撥打寶吉第董事李振宏的電話，無人接聽，總部大門深鎖；

再打給承接寶吉第景建案的泰賓開發許耀文則表示，「目前正在積極努力中，

不一定接的到，但是我們會盡力」，並表示銀行有行政程序尚未跑完。
 
基隆市消保官黃美瓏說，目前尚未接獲相關申訴案件，

但依《預售屋買賣定型化契約》，過了開工約定期限3個月後還沒有開工，

消費者可依法解除買賣契約，並要求返還已支付的金額，以及15%的請求賠償申訴，

建議消費者可向消保官申訴，或是上法院提消費訴訟。（王家禕、唐家儀／台北報導）

出版時間14：14
更新時間19：35

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