國產署賣北市地 5家建商搶著買

出版時間:2016/04/01 12:11
 

該筆土地位於北市三民路上,周邊生活機能完整。林琨凱攝

國產署賣北市住宅地,吸引多達5家建商搶標,並以溢價率20%標出,以目前房市景氣而言,相當難得。
 
國產署前日標售今年度招標第5批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共有50宗住宅地釋出,

共吸引6封投標單,全部都想標下位台北市松山區寶清段三小段633、633-3、634、634-3地號的土地,

在三民路與南京東路五段215巷24弄路口,面積約264.99坪,使用分區為住三用地。
 
該筆土地底價約5.5億元,吸引6筆投標單,多家建商投標,包含將捷、新光、長虹、德杰、旺洲開發等,

由將捷以6億6688萬1元拿下,溢價率達20%。
 
該地鄰近捷運南京三民站,國產署北區分署處分科支科長表示,應是地點好吸引投資人投標,

是這幾個月以來投標特別熱絡的個案,加價幅度也很不錯。
 
創意家行銷副總經理柯仲武分析,該地位於北市西松國小正對面、旁有公園、屬大馬路邊、

土地面積夠大等4大優勢,建商不論直接開發或養地都OK,若以2成利潤計算,推估該地未來推案,

成交底價應接近每坪120萬元,但周邊應是每坪100~110萬元較有競爭力,

建商也可先卡位再整合鄰近舊房,等待景氣復甦。(鄭婷方/台北報導)

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