國產署賣北市地 5家建商搶著買
該筆土地位於北市三民路上，周邊生活機能完整。林琨凱攝
國產署賣北市住宅地，吸引多達5家建商搶標，並以溢價率20%標出，以目前房市景氣而言，相當難得。
國產署前日標售今年度招標第5批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共有50宗住宅地釋出，
共吸引6封投標單，全部都想標下位台北市松山區寶清段三小段633、633-3、634、634-3地號的土地，
在三民路與南京東路五段215巷24弄路口，面積約264.99坪，使用分區為住三用地。
該筆土地底價約5.5億元，吸引6筆投標單，多家建商投標，包含將捷、新光、長虹、德杰、旺洲開發等，
由將捷以6億6688萬1元拿下，溢價率達20%。
該地鄰近捷運南京三民站，國產署北區分署處分科支科長表示，應是地點好吸引投資人投標，
是這幾個月以來投標特別熱絡的個案，加價幅度也很不錯。
創意家行銷副總經理柯仲武分析，該地位於北市西松國小正對面、旁有公園、屬大馬路邊、
土地面積夠大等4大優勢，建商不論直接開發或養地都OK，若以2成利潤計算，推估該地未來推案，
成交底價應接近每坪120萬元，但周邊應是每坪100~110萬元較有競爭力，
建商也可先卡位再整合鄰近舊房，等待景氣復甦。（鄭婷方／台北報導）
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