本資料由 (上市公司) 冠德 公司提供 |
序號 | 1 | 發言日期 | 107/11/09 | 發言時間 | 18:05:49 |
發言人 | 張勝安 | 發言人職稱 | 副總經理 | 發言人電話 | (02)2378-6789 |
主旨 |
公告本公司讓與台北市松山區民生段134-6地號等5筆土地 地上權及興建中建物之相關事宜 |
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符合條款 | 第 20 款 | 事實發生日 | 107/11/09 | ||
說明 |
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 土地地上權:台北市松山區民生段134-6地號等5筆土地 建物:上述地號土地上方所興建之建物 2.事實發生日:107/11/9~107/11/9 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 地上權土地面積約6,072平方公尺,折合約1,836.78坪 預估未來建物產權面積(含停車位)共約37,748.95平方公尺,折合約11,419.06坪 交易總金額:新台幣6,088,000仟元(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:玉山商業銀行股份有限公司 與公司之關係:非關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 預計處分個案毛利率為12%~18% 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 第1期款(簽約金):40%。 第2期款(工程期款):10%。 第3期款(過戶款):45%。 第4期款(交屋款):5%。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式:議價 價格決定之參考依據:專業鑑價報告 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 瑞普國際不動產估價師事務所,估價新台幣5,983,000,000元(未稅) 邦德不動產估價師事務所,估價新台幣5,899,100,000元(未稅) 11.專業估價師姓名: 蔡友翔 毛秉基 12.專業估價師開業證書字號: 蔡友翔(107)北市估字第000261號 毛秉基(106)桃市估字第000053號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 經紀人:仲量聯行股份有限公司 經紀費用:約交易總金額之0.5%~0.8% 18.取得或處分之具體目的或用途: 充實營運資金 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 本案於辦理讓與標的之建物所有權及相關地上權之移轉登記前,應取得權責主管機關 之書面同意。 |
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。 |
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