繳上百萬購屋款等嘸開工 建商人間蒸發

基隆七堵預售案「寶吉第景」主打鄰近台鐵七堵站、萬坪生態保護區,

吸引消費者,有民眾簽約付款之後,收到建商寶吉第建設傳來的整地照片,

但之後未再有進度,前往現場查,才知基地根本未開工,

建商也沒向基隆市政府提出開工申報,之後建商雖簽立《退戶協議書》,

並將建案移交另家建設公司,但退款前夕卻突然人間蒸發、電話也變成空號,

30多名受害者已串連打算提告。
 
寶吉第建設成立於2012年,資本額3千萬元,員工數15人,

在北市、新北、基隆都有建案;其位於在基隆七堵東新街推出「寶吉第景」預售屋,

基地面積1600坪,樓高12樓,坪數29~51坪、2~4房,單層2~3戶,

單層樓高2.9米,總戶數規劃195戶。主打戶戶均有三面採光,

還提供社區巴士接駁至台鐵七堵站。建商聲稱,已經順利賣出3成。

林姓男子向《蘋果》投訴,指去年九月向寶吉第建設買下一戶,

每月須繳交5萬元貸款,至今已繳納50萬餘元。林男表示,寶吉第聲稱要在1月開工,

並在2月傳整地照片給購屋者們,表示機具已進入現場,但之後又指建案鄰近保護區,

為了水土保持,必須繳交保證金給基隆市政府才可開工,工程必須暫時停止,

但到了5月,仍未復工,他們到現場察看,「連地基都沒挖,現場仍是一片廢土」,

再詢問基隆市政府產發處,對方表示沒收到寶吉第的開工申報。

事後,寶吉第主動通知購屋者可簽「退戶協議書」,將於45天內退款,

泰賓開發也準備接手這項建案。原以為事情將就此落幕,孰料,

在退款期限(7月1日)將屆的時刻,寶吉第開始不接電話,

連LINE也開始失聯,上周五(6月29日)徹底消失,連電話也變成空號。

沒想到,上禮拜五寶吉第建設的相關聯絡人突然人間蒸發,

雖然官網仍在,電話卻已成空號。林男氣憤說:「回頭一看,

過去建商講的話都是謊話,百般拖延、百般推託!」

林男說,受害者已經成立了群組,人數有30人,有很多人已經付了100多萬。

其中還有人買了一口氣買了兩戶,希望能三代同堂。

目前他已經在跟律師接洽相關事宜,不排除訴諸法律行動。

《蘋果》撥打寶吉第董事李振宏的電話,無人接聽,總部大門深鎖;

再打給承接寶吉第景建案的泰賓開發許耀文則表示,「目前正在積極努力中,

不一定接的到,但是我們會盡力」,並表示銀行有行政程序尚未跑完。
 
基隆市消保官黃美瓏說,目前尚未接獲相關申訴案件,

但依《預售屋買賣定型化契約》,過了開工約定期限3個月後還沒有開工,

消費者可依法解除買賣契約,並要求返還已支付的金額,以及15%的請求賠償申訴,

建議消費者可向消保官申訴,或是上法院提消費訴訟。(王家禕、唐家儀/台北報導)

出版時間14:14
更新時間19:35

基隆七堵預售案「寶吉第景」,發生有民眾簽約付款之後,卻發現基地根本未開挖。彭仁義攝
投訴人林先生至今已繳納50萬餘元,卻遇上建商人間蒸發、電話成空號。彭仁義攝
寶吉第聲稱要在1月開工,但記者今天前往現場,發現仍遍布樹叢野草,無施工景象。彭仁義攝
寶吉第景連地基都沒挖,現場仍是一片廢土。彭仁義攝
寶吉第的工期聲明,指建案鄰近保護區,為了水土保持,必須繳交保證金給基隆市政府才可開工。彭仁義攝
建商今年2月傳整地照片給承購戶,表示基地已經進駐機具。翻攝照片
寶吉第總部大門深鎖。彭仁義攝

建商傳整地照給承購戶。翻攝照片

 

 
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