2017-07-20 15:55 聯合晚報 記者游智文/台北報導
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Q2推案均價每坪近24萬 宜蘭比桃竹還貴

宜蘭縣礁溪溫泉區的建案多,市區到處可見大型招牌。 報系資料照
宜蘭縣礁溪溫泉區的建案多,市區到處可見大型招牌。 報系資料照
 

最新市調,第2季宜蘭推案均價上揚到一坪23.8萬元,再創新高,

比桃園新竹都貴,在北台灣穩居老三,僅次於雙北。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,宜蘭房價比六都之一的桃園,

有科學園區的新竹還高,讓人難以相信。事實上,

宜蘭房價在去年第4季超過桃竹後,已連三季超越,

由於桃竹房價持續緩跌,宜蘭一路上漲,房價還愈拉愈開。

 

以今年第2季來說,宜蘭23.8萬,比新竹推案22萬,

一坪高出1.8萬元,比桃園22.3萬,一坪貴1.5萬元,比基隆一坪貴了4.2萬元。

 

聯合晚報提供
聯合晚報提供
 

何世昌表示,宜蘭房市在北台灣一枝獨秀,房價看回不回,

一路直奔雲霄,主因是當地透天總價太高,宜蘭人只好轉買大樓,

大樓雖然總價低,但單價高。他說,宜蘭人仍多偏好透天厝,

目前宜蘭市區透天一棟要價2000萬到3000萬元,

大樓雖然一坪二三十萬元,但總價七八百萬就可買到。

何世昌說,近年台北客熱門到宜蘭礁溪置產,

也是宜蘭房價持續升高主因,目前宜蘭礁溪成交多要四十萬以上。

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