2017-07-03 15:21 聯合晚報 記者游智文/台北報導
  •  

北市精華區豪宅 還沒止血

敦南樞苑。 記者游智文/攝影
敦南樞苑。 記者游智文/攝影
 

豪宅近來成交有起色,但價格似乎仍在下探。最新實價揭露,

長榮集團前總裁張國煒斥資9億、一口氣買下三戶的豪宅「敦南樞苑」,

11樓有一戶成交,總價2.69億元,一坪140萬元,

單價創社區新低,比先前揭露的2、3樓行情都低。

中正區百萬宅「皇翔紫鼎」也揭露10樓戶交易,

單價也首度跌破百萬至99.8萬,也創新低,

相較最高價一坪126.3萬下修約二成。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,

新低價相較之前最高價一坪169.1萬元,下修約17%,

和張國煒去年11月買的三戶,單價150~157萬元相比,

一坪也低了10~17萬元。不過張國煒買的戶別分別位於16、

18和20樓,都是較高樓層。

敦南樞苑位於敦化南路一段,市民大道口,

今年1月實價揭露張國煒在去年11月以約9億元、

每坪150~157.3萬元一口氣買了三戶,成為市場話題,

由於之前揭露的低樓層,單價也都在146萬上下

,市場多認為一坪150萬是該社區定錨價。

不過,根據實價資訊,今年2月該社區11樓有一戶成交,

192.4坪,總價2.69億元,一坪140萬元,單價創社區新低。

陳炳辰表示,指標豪宅文心信義與華固天鑄今年都傳出

成交到一坪200萬元以上,敦南樞苑21樓也有一戶以一坪160萬元交易,

市場不少人認為豪宅房價應已止血,但敦南樞苑中樓層交易創新低,

皇翔紫鼎不只落至社區低點,更摔破百萬,豪宅市場顯然仍在低檔盤旋。

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388林智揚~LINE:ID0930995388私密
一起努力共創業績賺年收~感謝您

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0930995388林先生

已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地新店安坑黎明段及D.I.H計畫內農地及十四張農地


有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件

(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!

一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建

images.jpg

208.jpg

201603031742179312.jpg

客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?

地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件(合作)!

請檢附:有授權或委託優先評估考慮地籍圖!謄本!分區!

1437040171-3968488969.jpg

1437040172-224549904.jpg

1437040172-1764137070.jpg

1437040172-1934489732.jpg

1437040172-3914920214.jpg

1441086154-3364834357.jpg

C1_a4-05[1]

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主.地主.營造公司.建設公司共創財富

_科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

案例分享 問與答 連絡我們 ...

關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外

 有關於關渡平原土地

整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.

_營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段

實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

擴大徵才70%~~80%  土地開發人才  整合合建 整合都更  雙北建地農地買賣

長期有金主配合投資案件

及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.

分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    農地建地土地達人 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()