2017-06-28 14:47 聯合晚報 記者游智文/台北報導
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第2季房市 出現三大落底訊號

中信房屋表示,民眾對房產相關經濟感受明顯轉壞,包括家中經濟、理財、經濟感受、景氣...
中信房屋表示,民眾對房產相關經濟感受明顯轉壞,包括家中經濟、理財、經濟感受、景氣、物價、房價等六大指標全數翻黑。 記者游智文/攝影
 

中信房屋今天發布最新宅指數,民眾對房產相關經濟感受明顯轉壞,

包括家中經濟、理財、經濟感受、景氣、物價、房價等六大指標全數翻黑。

中信房屋表示,房市交易量雖持續回穩,

民眾對經濟的感受全面下降,房市顯得氣虛。

中信房屋副總經理劉天仁表示,雖然民眾對經濟感受不好,

第二季已出現三大落底訊號,包括台北市房市第二季價量俱增、

全台看屋來客量及斡旋量較第一季增加,

以及上半年有購屋計畫的消費者,對未來房價大多認為持平上漲。

中信房屋每季進行宅指數調查,今年第一季,

多數民眾認為家中經濟好轉,對理財、景氣有信心、

對物價、房價表現也較滿意。

進入第二季,感受如洗三溫暖,六大指標全面由紅翻黑,

多數民眾認為物價高,房價也高,經濟、景氣都變壞變差。

劉天仁說,民眾感受急轉,可能和之前樂觀預期有關,

由於有落差,感受不好。不論中古屋市場或是預售市場,

雖出現降價讓利趨勢,但民眾收入未增加,還是覺得買不起房子,

對房市出現失望,持續等待更低的市場價格。

劉天仁表示,目前市場已出現三大落底訊號,

一是今年5月北市買賣移轉共2070棟,與4月1707棟相比,

增加21%,顯示台北市的成交量處於摸底狀態。第二,

中信房屋針對全國加盟店問卷調查,五成以上認為來客量、

斡旋量較第一季增加,第三,七成以上

有購屋計畫的民眾認為居住地房價持平或上漲。

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