2017-05-03 17:20 聯合晚報 記者王敏旭/新北報導
 
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首例簡易都更 4年內搞定

新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易...
新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易都更。 新北市城鄉局/提供

89天獲得建照

88歲婦人蘇阿菊原本住在新北市汐止火車站旁老舊的公寓,

10多年前遭受淹水之苦,又遇到鐵路高架影響。

後來10戶住戶全部同意都更,從申請到蓋好,

只花不到4年時間。蘇阿菊開心住進電梯新大樓,

今天她出席入住茶會時,笑說這是她最好的生日禮物。

 

新北市汐止區新峰段舊公寓,易受淹水之苦,又受鐵路高架影響,全體住戶同意,進行簡易...

 
 

89天獲得建照

新北市汐止區新峰段的簡易都更案位於新昌路、南昌街口,

原為老舊型社區,共有10戶人家,分別住在10棟1至3樓的磚造、

鐵皮及RC造的老舊建築物內,建商整合住戶取得同意,

2013年8月向新北巿府申請簡易都更後,89天內即獲得建照,今年5月交屋。

汐止區新峰段是全國簡易都更的首例,新大樓加強建物耐震係數,

利用原基地,興建兩棟地上14層、地下3層的新大樓,

沿街也提供4公尺的人行步道,開放空間也串連周邊綠地,周遭設置無障礙停車位。

取得百分之百住戶同意都更並不容易,住戶蘇義展說,

當時建商帶著優渥條件來談,1坪可換得3.2倍,建造期間,

住戶在外租金還由建商負責,因此所有住戶均答應。

蘇義展說,10多年前汐止區每逢大雨就淹水,1樓真的苦不堪言,

台鐵高架化後,部分土地又租借給台鐵進行臨時軌道使用,

如今大樓完成,原本住在這的老鄰居、兄弟姊妹也都紛紛回來了。

蘇阿菊說,新大樓建造時,就住在一旁由建商提供的租屋處,

每天在陽台就看得到建造進度,好像自己在「監工」。

新大樓只蓋了兩年就完成了,5月15日是她的生日,「這就是最好的禮物」。

新北市長朱立倫說,新北市政府建構完善的多軌機制,

產權單純整合100%同意的案子就循著簡易都更縮短期程、快又有效率。

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