年關清餘屋 建商吃重鹹

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

農曆年關將屆,現在建商搶錢口味愈下愈重,各種「加強版」促銷專案紛紛出籠,

連自備款5萬元交屋、號稱史上最「殺」的10年無息公司貸款專案,都首度現身房市。

建築業龍頭興富發建設的「台北晶麒」,破天荒祭出幫客戶支付前3年房貸寬限期的銀行利息專案,

作到客製化付款方式,並打年自備款168萬元買2房的專案,全力出清餘屋。

新的一年,頂級豪宅競爭得熱鬧滾滾,反觀訴求自住客的低總小宅,則是搶錢口味愈下愈重,

對於農曆年關將屆想買房的小資族來說,自備也愈來愈輕鬆。

調查顯示,台北市最近出現兩個「加強版」低門檻躋身有殼階級的案例。換個角度來看,等於是變相降價。

興富發的「台北晶麒」,主打16∼26坪1∼2房產品,祭出自備168萬元買2房加停車位、裝潢的專案,

而且付款方式還可以依雙方議定而調整,前3年房貸寬限期的銀行利息專案,也由建商買單,據悉吸客反應不錯。

另外安家國際的新成屋「安家卡爾頓」,更是史上最「殺」,付款方式除了7成5的銀行貸款、

一成二自備款之外,另外13%,建商提供長達10年、0%利率的無息貸款;

與興富發或以往一般建商提供的3年或2年無息貸款相比,誠意更是滿分。

楊梅每坪1字頭房價的「楓丹綠園」,更傳出先前推出每坪廣告戶促銷價8.5萬元,已造成轟動;

最近又再祭出「超殺」好康,自備款壓低到5萬元,每月付款4,500元,促銷總價約200多萬元的房子,

算下來,自備款門檻已經只有2%左右而已。

另外楊梅有些新成屋,也祭出自備款6萬元、8萬元的專案,壓低購屋門檻。

國揚實業在基隆的「早安.國揚」,也以震撼價每坪1字頭搶市,同時最近也祭出訂簽48萬元起,

工程期0付款等專案,向客戶招手。

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「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

 

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