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本資料由 (上市公司) 華固建設  公司提供
 
序號  1 發言日期  105/12/19 發言時間  06:38:43
發言人  劉若梅 發言人職稱  財務長 發言人電話  2758-2828
主旨
 公告本公司出售「華固名鑄」大樓部份房屋。
符合條款  第 20 款 事實發生日  105/12/16
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
標的物名稱:華固名鑄大樓。
坐落:台北市松山區敦化段二小段0071-0000等8筆土地。
建物:前列土地上乙方所興建之「華固名鑄」大樓部份房屋。
2.事實發生日:105/12/16~105/12/16
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:房屋 4 戶(約529.06坪),及停車位 12 個。
每戶平均價格:新台幣貳佰壹拾壹萬貳仟元。
交易總金額:新台幣壹拾壹億陸仟伍佰肆拾肆萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易對象非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分個案利益率約為百分之二十至百分之二十五。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約書所載付款約定:
1.訂簽款:15 %。
2.工程期款:31 %。
3.銀行貸款:49 %。
4.交屋款:5 %。

契約限制條款:無。
其他重要約定:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:採取議價方式。
價格決定之參考依據:參考鄰近之交易行情。
決策單位:董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
11.專業估價師姓名:
為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
12.專業估價師開業證書字號:
為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效。
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
獲取利益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

華固建設今天公告,出售位於北市敦化北路、小巨蛋對面的豪宅預售案「華固名鑄」,

共賣出四戶,

總金額約11.65億,每戶均約132坪,每坪單價約211萬元。

四戶分由兩組客戶購買,依規定單一客戶購屋金額超過5億元,都需公告,二組客戶都超過,

因此雖在預售階段,依法公告。

兩組客戶均為國內企業人士,是否為台商回流,公司並未多問。

大陸近來加強查稅,確實不少台商中小企業想撤離大陸轉進東南亞國家或是回來台灣,

但由於大陸管制資金,想撤出並不容易。

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問與答 連絡我們 ... 關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;

以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 有關於關渡平原土地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利

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「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

 

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