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本資料由 (上市公司) 昇陽建設  公司提供
 
序號  1 發言日期  105/11/04 發言時間  18:09:22
發言人  簡伯殷 發言人職稱  總經理 發言人電話  02-27771355
主旨
 公告本公司向關係人處分不動產
符合條款  第 20 款 事實發生日  105/11/04
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市大安區金華段三小段383-16、385-24及386號等三筆不動產
2.事實發生日:105/11/4~105/11/4
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:56平方公尺,折合16.94坪
每單位價格:每坪約新臺幣585萬元
交易總金額:新臺幣9916萬元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:元上股份有限公司
與公司之關係:實質關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:考量產權單純化及後續都更推動的穩定性
前次移轉之所有人、關係、前次移轉日期及移轉金額:本案不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益,約新臺幣7,167萬元(尚未扣除土地增值稅)。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依簽署完成後合約規定。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考更新後可分配權利價值及專業估價者出具之估價報告
決策單位:經董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
新台幣93,409,000元
11.專業估價師姓名:
黃景昇估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無重大差異
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
本案實施者與更新範圍內私有地主之銷售模式複雜,考量本公司
參與合建與資金運用效益,故處分本筆不動產。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國105年11月4日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國105年11月4日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無

 

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

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70%

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