社子島開發規劃,現住戶全面安置
社子島開發規劃,現住戶全面安置
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市府現正積極推動社子島開發案,開發前絕對會先妥善安置當地拆遷戶,

再辦理拆遷及工程施工作業;目前已訂定全面安置計畫,故設有戶籍且有居住事實之拆遷戶將會獲得妥適安置,絕無傳聞三分之一居民必須離開社子島之情事。

台北市政府地政局土地開發總隊表示,市府為妥適安置原住戶,並考量本地區屋地權屬情形複雜,

未來辦理本地區拆遷作業時,將以先安置後拆遷、分期分區辦理、多元彈性安置及規劃配套措施為4大安置基本原則,

設有戶籍且有居住事實之拆遷戶,在符合一定資格條件下,依不同屋地權屬情形,得選擇一種方式安置。
 
安置措施包含承購專案住宅、承租專案(或公共)住宅及協力造屋等,符合安置資格之民眾,可依其需求及負擔能力來選擇。其中,承購專案住宅係以成本價讓售;另針對符合資格而無能力承購專案住宅者,市府亦提供租金優惠之承租方案。
 
土地開發總隊另表示,專案住宅係考量原住戶是非自願性的拆遷,故依「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」

規定及以往案例,如被拆除建物為合法建物或1988年8月1日以前興建的違建,得以「成本價」讓售給原住戶,

考量成本價低於市價,為合理分配公共資源,因此必須符合一定的資格條件;如1門牌設籍多戶者,符合面積、

身分、設籍、住宅單位等規定,得申請增加配售專案住宅,並無1個門牌只能申請1至2戶的限制。
 
未來市府亦將於合法範圍從寬認定專案住宅配售資格,盡力滿足居民的需求,如建物年限已久或受天然災害影響,

部分不堪使用,為了居住安全,不得不修建的情形,因此市府對於1988年8月1日以前興建,

因修建範圍超過一半以上被認定為新違建的建物,仍可配售專案住宅。另外,有關設於陽台的廚房及同廚房分灶,

如同前面所述,如於1988年8月1日以前已存在且功能正常及共用進出入口等,均視為合格之住宅單位。
 
開發總隊將持續於社子島專案工作站駐點,強化並持續與社子島居民溝通,

以提高居民對本區段徵收拆遷安置補償方式之了解與認同。

 

社子島土地.公設地.堤防地.農地.區段徵收持分.全.大小皆可買賣.

公告現值.高.中.低.價值權值不同買家收購

12321412_10153993952309204_3881393305792747827_n.jpg

12512456_10153993953109204_994239726166272547_n.jpg

建商徵雙北市地主合建及買賣請來電0930995388買家收購社子島農地

C1_a4-05[1]

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣 案例分享

問與答 連絡我們 ... 關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;

以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 有關於關渡平原土地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利

軟橋段 新洲美段實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣

建商徵求新北市板橋江翠AB.DE區國光.港子嘴.大庭.橋中段及土城暫緩區市地重劃徵求地主建地合建或買賣

603554e7ebdc77b653f8baf5b3e3647e.jpg

「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

 

創作者介紹

北台灣土地買賣雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

農地建地土地達人 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()