捷運+重畫 新店行政園區看俏

2016- 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

 

新店行政園區街景。記者鄭清元/攝影

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新北市新店區公所近日搬離原址,新店行政園區都更案宣告正式啟動;房仲業表示,當地有捷運站、重畫區,行政園區未來完工後,生活機能如虎添翼,房市長期看好。

新店行政園區都更案在北新路一段、行政街兩側,就在捷運新店區公所站共構大樓對面。都更區基地約1.2公頃,原有新店區公所、戶政、地政事務所、稅捐稽徵處、警分局、消防分隊等機關,目前已全數搬離。

東森房屋新店七張捷運店長李培誠表示,此都更案已由冠德建設得標擔任實施者,近日舉行聽證會,將興建三棟建築,包括31層新店行政中心、住宅大樓以及新店運動中心,預計最快年底可取得建照動工。

李培誠表示,行政園區都更案可讓當地街廓景觀提升,更可帶來辦公人潮,提高當地住宅能見度;另外新建的運動中心,也能讓當地已成熟的生活機能更臻完善。

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五峰重畫區街景。記者鄭清元/攝影

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李培誠說,未來受惠最多的是一旁的五峰重畫區,區內包括長虹峰華、養心殿、美麗殿等,在這一波房市下修中,都從7字頭回到6字頭,預料會重回7字頭,甚至更上一層樓。他建議購屋人可考慮捷運站周邊公寓,之前都要一坪40萬元起跳,目前成交單價已回落到37~41萬元間,購屋負擔已減輕不少。

李培誠表示,新店市區未來仍有不少題材,包括裕隆城、十四張重畫區、環狀線捷運等,明年第二季以後,買氣回升,房價已明顯回穩,長期房市持續看好。

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