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公園用地採一般徵收。 範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、豐年段農業區土地

及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 

有關於關渡平原土地,我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

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3304 公共設施保留地,如經徵收,應如何申報課徵遺產稅?


這個問題分為下面2種情況來說明:
1.公共設施保留地,如果在所有權人生前已經公告徵收確定,所領取的補償費到死時還沒有支用,

或還沒有具領完畢的部分,應該屬於被繼承人的遺產,就這些留下來的數額或還沒領的金額申報課徵遺產稅。
2.公共設施保留地如果在所有權人生前已公告徵收,但是到死亡的時候還沒有公告期滿,

那麼這筆公共設施保留地仍然是被繼承人的遺產,免徵遺產稅。
(財政部79.2.5台財稅第780464372號函)
 (財政部83.1.18台財稅第822281788號函)

3301 遺產中之農業用地減免遺產稅之規定如何?


1.遺產中的農業用地和地上的農作物,由繼承人或受遺贈人繼續作農業使用,可以扣除土地和地上農作物價值的全數,

免列入課稅。但是承受人自承受之日起5年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,

或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者,就要追繳應納稅賦。但如因該承受人死亡、

該承受土地被徵收或依法變更為非農業用地者,不須追繳遺產稅。
2.農業用地經依法律變更為非農業用地,不論其為何時變更,經都市計畫主管機關認定符合下列各款情形之一,

並取得農業主管機關核發該土地作農業使用證明書者,得分別檢具由都市計畫及農業主管機關所出具文件,

向主管稽徵機關申請適用第三十七條第一項、第三十八條第一項或第二項規定,不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、

贈與稅或田賦:(1)依法應完成之細部計畫尚未完成,未能准許依變更後計畫用途使用者。

(2)已發布細部計畫地區,都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收,於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前,未依變更後之計畫用途申請建築使用者。
3.免徵遺產稅的農業用地,於列管5年內經初次查獲承受人未將該農地繼續作農業使用,其情形如果是承受人將該農地移轉,

國稅局會限期令承受人回復所有權登記並繼續作農業使用,如未於期限內回復所有權登記並繼續作農業使用,才會追繳遺產稅。
4.免徵遺產稅的單筆農業用地,於5年列管期間內,如經繼承人辦理分別共有登記而部分繼承人移轉其持分,

或經全體公同共有的繼承人移轉部分持分,並且能夠提示有效且面積與該移轉持分相當的分管契約供稽徵機關查核者,僅就移轉的持分部分補繳遺產稅。
(遺產及贈與稅法第17條第1項第6款)                          
(財政部91.10.28台財稅字第0910456668號令)
(財政部98.8.24台財稅字第09800224880號令)
(農業發展條例第38條之1、第39條

 

 

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「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),

合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

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  • 九月
  • 中午安
    呵呵 您是賣房子嗎
  • ㄚ麥
  • 午安
    問候安好,我在伊豆半島海濱公路。
  • 石中
  • 星象命理易經風水等等言行之省思
    ◎導國之憂異名軍師。軍師:指揮戰爭的謀略者。戰爭輸贏傷亡都慘重,以致代代結仇報復,人間煉獄難療。(諸葛孔明、孫臏、龐涓、鬼谷子等人之不當言行曾禍國殃民。)

    ◎風水研究原為建構人類居家生活環境安全、便捷、美化、平衡、冬暖、夏涼為其目標,避免自然災害及人禍侵擾。

    ◎婚姻、家庭、事業、健康陷入困頓,癥結來自日常生活處事未依常規、心念不法、人道無守、名利薰心、貪婪妄為所造成,解鈴必須繫鈴人,解苦務必自淨其意踏實營生。

    ◎坊間流言關於婚姻、家庭、事業、健康陷入困頓與祖墳、居家、生活場地的風水及形物擺設有牽連,必須搬風移位、超渡祖先、安太歲、犯冲制煞、安斗點燈等等舉止來趨吉避凶,如此言行風馬牛不相關,扭曲事實,吃飯不顧良知尊嚴,名利薰心衍生不齒之言行,踐踏文明人道,要脅、利誘、鼓吹誤導罪苦眾生有恃無恐,延誤回頭自新的機會以致煩惱憂苦綿延不斷,誤國誤民罪過深重,慎之戒!

    ◎日常生活處事的心態行為才是決定『痛苦或喜樂』的關鍵所在。

    ◎生辰八字、星座僅供辨別年份之用無所禁忌。(陰:夜間。陽:白天。)

    ◎日常生活處事循規蹈矩責任義務圓滿,日日是吉日。(心淨理直。心安事正。)

    ◎日常生活處事未依常規、心念不法、人道無守、名利薰心、貪婪妄為終生無寧日。

    ◎相關人士用來計測凶吉的羅盤,事實是古人出門測方位的指南針,用途是出門返家不迷失。

    ◎太空海域盡覽未見他方世界,視覺明義,眼睛看得見的人事物、有住址能到達的地方才是學習的方針指南。

    ◎宇宙地球有懶惰沒飯吃的餓人,但是絕對沒有餓鬼等情事。

    ◎天堂或地獄乃在世為人的造化,日常生活處事循規蹈矩,人安、事滿心極樂,謂之天堂。

    ◎日常生活處事未依常規、心念不法、人道無守、名利薰心、貪婪妄為因而常沉苦海,謂之地獄。(有生命才有喜怒哀樂之感受。)

    ◎人死魂飛魄散是生命終站,傷痛不捨難免,切莫迷信有鬼之說,人死地葬棺埋僅存白骨一堆、火葬只剩一罈骨灰,何來有鬼!世人為亡者所做的事項亡者已無法使用,謂之死亡。謹記生者物用,死則物盡之理。